مشاريع قيد الإنشاء في إسطنبول

المشروع قيد الإنشاء يقف بين طرفي السوق: سعر الدخول لم يعد أول أسعار الشراء على الخارطة (off-plan)، واليقين لم يبلغ بعد يقين الجاهز للسكن. ما يقدّمه بدلاً من ذلك هو الدليل: الموقع قائم، والطوابق تُعدّ بالعين، وزيارةٌ واحدة تخبرك عن المطوّر أكثر مما يخبرك أي كتيّب؛ فوتيرة بناءٍ تراها بعينك وعدٌ لا تُغيّره الصياغة.

سند ملكيتك في هذه المرحلة هو Kat İrtifakı (ملكية الطابق الإنشائية)، وهو حق الملكية المسجّل نفسه الذي يحمله مشتري الشراء على الخارطة، ويتحول إلى الملكية التامة (Kat Mülkiyeti) متى اكتمل المبنى وصدرت İskan (شهادة السكن). وحتى تصدر تلك الوثيقة يبقى موعد التسليم تصريحاً من المطوّر؛ ولهذا فالسؤال الصادق ليس التاريخ المطبوع في الكتيّب، بل المرحلة التي بلغتها الأعمال فعلاً.