Kontrol Tapu, Ada/Parsel, imar durumu, plan notları, yerinde fotoğraf ve gerçek daireden görüş hattını birleştirir. Başka kattan pazarlama fotoğrafı soruyu çözmez.
Alıcının kararını ne değiştirir?
Manzara yeni yapı, ağaç büyümesi, balkon açısı veya komşu parsel nedeniyle kaybolabilir. Kira ve yeniden satış iddiaları tarihli kanıt yoksa koşullu kalır.
Manzara primi ödemeden önce parseli, katı, planı, panoramayı ve imar makbuzunu isteyin.
Kanıt ve kontrol tablosu
| Alıcı anı | Kontrol | Neden önemli |
|---|---|---|
| Daire | Kesin kat ve cephe | Proje düzeyindeki manzara iddialarını kullanmayın. |
| Parsel | Ada/Parsel | Daire ile su arasında ne olduğunu kontrol edin. |
| Planlama | İmar durumu | Gelecek yapı riski değeri değiştirir. |
| Fotoğraf | Gerçek daire | Başka yerden alınmış pazarlama manzarası yetmez. |
| Fiyat | Prim kanıtı | Korunan ve ödünç manzaralar farklı fiyatlanır. |
Bunu kısa listenizde nasıl kullanırsınız?
Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanızla başlayın; ardından yukarıdaki kuralı tek bir Proje, Rezidans ve Teklif üzerinde sınayın. Kanıt eksikse boşluğu bir iddiayla doldurmak yerine görünür bırakın.
Kanıt kaydı
Kaynaklar
Kaynak iddiaları 2026-08-24 tarihinde kontrol edildi.
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- Kural tarihi
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- TKGM Web Tapu
- Kural tarihi
- current TKGM service page checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- online land-registry transaction path
- TCMB, New Tenant Rent Index
- Kural tarihi
- published 2026-02-17
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- YKKE method, January 2026 annual change, Q4 2025 m2 rent levels
Bu rehberde geçen terimler
Her terim, sözlükteki tam tanımına bağlanır.
