Kullanım Şartları

Site bugün Türkiye'yi değerlendiren yabancı alıcılar için projeler, bölgeler, rehberler ve iletişim yolları sunar. Çevrim içi pazar yeri kasası değildir; ödeme almaz, bugün kullanıcı hesabı açmaz ve web sitesi üzerinde taşınmaz satışı sonuçlandırmaz. Aşağıdaki isteğe bağlı araç hükümleri yalnız araç gerçekten gösterildiğinde uygulanır.

İlan bilgileri yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Fiyatlar, fiyat aralıkları, "başlangıç" fiyatları, uygunluk, metrekareler, teslim tarihleri, imkanlar, manzaralar, ödeme planları, vergiler, aidatlar ve kira rakamları değişebilir; yaklaşık olabilir; kat, bağımsız bölüm, tarih ve para birimine göre farklılaşabilir; geliştirici, satıcı, proje materyali veya üçüncü taraf araştırmasından gelebilir.

"Fiyat talep üzerine" ifadesi, ilgili kalem için sitede yayımlanabilir güncel fiyat bulunmadığı anlamına gelir. Bir birimin mevcut olduğu, fiyatın ayrıldığı veya belirli şartlarla sunulacağı vaadi değildir.

Görseller, renderlar, planlar, haritalar, mesafeler ve bölge açıklamaları yön bulmaya yardımcı olur. Render ve masterplan tasarım niyetini gösterir; tamamlanmış hal farklı olabilir. Mesafe ve harita konumu tapu, sınır, imar, ruhsat veya due diligence kanıtı değildir.

Sitedeki hiçbir içerik hukuki, vergisel, göçmenlik, yatırım, finans, değerleme veya kredi danışmanlığı değildir. Alıcılar herhangi bir taahhütten önce bağımsız Türk hukuk, vergi, finansman ve teknik/değerleme danışmanlığı almalıdır. Şirket bir gayrimenkul danışmanlığı ve aracılığıdır; hukuk bürosu, banka, değerleme şirketi, vergi danışmanı veya yetkili yatırım danışmanı değildir.

Hiçbir getiri vaat edilmez, garanti edilmez veya ima edilmez. Kira getirisi, değer artışı ve bölge karşılaştırmaları piyasa bilgisidir, kişisel tavsiye değildir. Sunulursa kısa liste/karşılaştırma yalnız ziyaretçi kolaylığıdır; taşınmazı ayırmaz, doğrulamaz veya uygunluk sırasına koymaz. Toplam maliyet, taksit ve alan hesaplayıcıları gösterilen girdi ve varsayımları kullanır; sonuçlar tahmindir, teklif, ödeme gücü testi veya danışmanlık değildir. Kur gösterimi varsa kaynak ve zamana bağlı, gösterge niteliğindedir; döviz işlemi taahhüdü değildir. Değerler, kira, boşluk, gider, vergi, kur ve karşı taraf riski her sonucu değiştirebilir.

Yatırım yoluyla vatandaşlık içeriği yalnızca ön eleme açıklamasıdır. Uygunluğu Türk hukuku belirler ve Türk makamları karara bağlar; şirket, geliştirici veya herhangi bir acente belirlemez. Belirli bir taşınmazın güncel eşiği ve program şartlarını sağlayıp sağlamadığı, canlı dosyada yetkili kamu kurumları ve nitelikli değerleme süreci tarafından, uygulanıyorsa SPK lisanslı değerleme uzmanı yolu dahil, doğrulanmalıdır.

Türkiye'de taşınmaz mülkiyeti yalnızca Tapu alıcı adına Tapu Siciline tescil edildiğinde geçer. Site içeriği tapu, takyidat, ruhsat, imar, sınır, teslim durumu veya belirli bir konutun hukuki durumu için kanıt değildir.

Talep göndermek; satın alma, satma, rezervasyon, danışmanlık veya temsil yükümlülüğü doğurmaz. Böyle bir sonuç ancak ilgili taraflarla ayrı yazılı sözleşme imzalanırsa doğar. Bugün hesap yoktur; ileride sunulursa yalnız kayıt olmak da bu yükümlülüğü doğurmaz ve hesaba özgü bildirimler uygulanır. Aracılık, gösterim, rezervasyon, satın alma, yönetim veya danışmanlık hizmetleri Türk hukuku ve uygulaması gereği ayrı belgeler gerektirebilir.

Şirket site içeriğini bildirim yapmadan değiştirebilir, kaldırabilir veya düzeltebilir. Hata halinde doğru kaynak belge, resmi kayıt, geliştirici teyidi, imzalı sözleşme veya tapu kaydı siteye üstün gelir.

Kabul edilebilir kullanım: siteyi yoğun biçimde kazımayın, saldırmayın, yoklamayın, müdahale etmeyin, yanıltıcı davranmayın, proje verilerini rakip ilanlar veya model eğitimi için kopyalamayın, sahte talep göndermeyin, hukuka aykırı içerik yüklemeyin, siteyi spam veya taciz için kullanmayın.

Sitenin tasarımı, metni, seçimi, düzeni ve özgün içeriğindeki fikri mülkiyet ICANBUY ULUSLARARASI GAYRİMENKUL YAT. A.Ş. veya lisans verenlerine aittir. Üçüncü taraf marka, proje, geliştirici adları ve medya kendi sahiplerine aittir.

WhatsApp, Mapbox, Zoho ve sosyal platformlar dahil dış hizmetler ve bağlantılar kendi şartlarına ve gizlilik bildirimlerine tabidir. Şirket bunların erişilebilirliği, güvenliği veya içeriğinden sorumlu değildir.

Kanunun izin verdiği en geniş ölçüde site "olduğu gibi" sunulur; şirket teyit edilmemiş bilgiye, üçüncü taraf içeriğine, araç tahminlerine, kur hareketine, mevzuat/uygunluk değişimine veya bağımsız danışmanlık alınmadan verilen kararlara güvenden doğan kayıplardan sorumlu değildir. Emredici tüketici hakları ve hukuken dışlanamayan sorumluluklar saklıdır.

Her dil sürümü aynı anlamı aktarmayı amaçlar. İngilizce, site tutarlılığı için editoryal referanstır; zorunlu Türkçe açıklamaların, tüketici korumasının veya imzalı işlem belgesinde geçerli dil/sürümün önüne geçmez.

Bu şartlara Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır. Emredici tüketici hükümleri saklı kalmak üzere uyuşmazlıklarda İstanbul mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.