Bağcılar'da Basın Ekspres Üzerinde Yeni Daireler, İstanbul

AS Concept, Türkiye'de İstanbul'un Avrupa yakasında Bağcılar ilçesinde, Basın Ekspres aksı üzerinde duruyor. AS Yapı'nın kendi konum verilerine göre Mahmutbey Metro İstasyonu beş dakika, 212 Alışveriş Merkezi dört dakika uzakta; Mall of İstanbul ile Güneşlipark on dakika, Forum İstanbul on beş dakika, Ataköy Marina on altı dakika ve İstanbul Havalimanı yirmi beş dakika mesafede. Beşyol Metrobüs Durağı on beş dakika uzakta; Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece de Avrupa yakasının aynı hattını çevreliyor.

AS Concept'te teslimler, projenin üç etabından ilkinin tamamlandığı Aralık 2026 sonunda başlıyor. Proje şu anda inşaat hâlinde, yani bugün alınan bir daire uzun değil kısa bir bekleyiş; bloklar, peyzaj ve zemin kattaki dükkânlar aynı ilk teslimin içinde. Aralık 2026 tarihini AS Yapı kendi proje sayfalarında belirtiyor.

AS Concept, Bağcılar'da 61,489 m²'lik bir arazide 19 katlı üç blokta 605 konut ve 21 ticari ünite barındırıyor. Proje üç etap hâlinde inşa ediliyor; bloklar birbirinden 35 metre uzakta duruyor ve arazinin %65'i peyzaja ve yürüyüş yollarına ayrılmış. Bu rakamların tamamı AS Yapı'nın yayımladığı proje belgelerinden geliyor.

AS Concept 1+1 dairelerden 2+1 ve 3+1 üzerinden 4+1 konutlara uzanıyor; aralarında 2+1 ve 3+1 dubleksler de var. Her daire en az 5 m² balkon, kendine ait 5 m² depo ve 3.2 metre tavan yüksekliğiyle tasarlanmış; her blok kapalı otoparktan çıkan üç insan asansörü ve bir yük asansörüyle hizmet görüyor. Alanlar bloğa, kata ve tipe göre değişiyor ve her daire kendi planı üzerinde ölçülüyor.

AS Concept'in sosyal tesisinde yarı olimpik yüzme havuzu, fitness merkezi ve sauna; ayrıca bir sinema salonu ile aktivite, toplantı ve misafir odaları bulunuyor. Bahçede açık hava sineması ve çocuk oyun alanları var, hepsi arazinin peyzaja ayrılan %65'inin içinde. Zemin katta 21 dükkân sıralanıyor, aralarına market, eczane, kafe ve kuaför planlanmış; otopark alanlarında da elektrikli araç şarj noktaları var.

AS Concept'i, projenin üzerinde yükseldiği 61,489 m²'lik arazinin sahibi olan AS Yapı inşa ediyor. Şirket projenin şartnamesini ayrıntısıyla yayımlıyor: taşıyıcı sistemde C40 hazır beton ve sertifikalı STIII nervürlü çelik, daireler arasında taş yünü yalıtımlı Ytong çift duvar, panel radyatörlü ve ısı paylaşım ölçerli merkezî ısıtma, 24 saat sıcak su, asansörler ile ortak alanlar için jeneratör, hidroforlu su depoları. Güvenlik, kontrol odasından yirmi dört saat izlenen ve kaydedilen bir kamera sistemiyle sağlanıyor.

Evet. AS Yapı, AS Concept'te tapunun hazır olduğunu ve ödeme tamamlanır tamamlanmaz, inşaat sürerken bile alıcıya devredildiğini belirtiyor; yani mülkiyet teslimi beklemek zorunda değil. Her devirden önce tapuyu Tapu Müdürlüğü'nde kontrol ederiz, böylece siz taahhüde girmeden önce mülkiyet durumu net olur. Türk vatandaşlığı proje üzerinden değil daire üzerinden karara bağlanır; uygunluk, o dairenin resmî SPK değerlemesinin satın alma günündeki yürürlükteki eşiğe ulaşmasına bağlıdır.

Evet. AS Yapı proje satış ofisinde döşenmiş bir örnek daire tutuyor; malzemeleri, tavan yüksekliğini ve bir planın oranlarını okumak yerine içinde yürüyerek görüyorsunuz. AS Concept'te bu özellikle önemli, çünkü tipler 1+1 dairelerden 4+1 konutlara ve dubleks planlara kadar uzanıyor ve aynı şartname her ölçüde farklı okunuyor. Bize yazın, ziyareti biz ayarlayalım ve kat planlarını önceden gönderelim.

AS Concept'te fiyat daire daire belirleniyor; 605 konut arasında blok, kat, tip ve cephe rakamı değiştiriyor. Ekibimizde AS Yapı'nın güncel satış listesi ve taksit koşulları var; belirli bir dairenin fiyatını siz sorduğunuzda yazılı olarak iletiyoruz.