Hizmet
Türkiye'de Mülk Sahipleri İçin Satış Sonrası Destek
Tapudan sonra da aynı ekip yanınızda kalır: abonelikler, ikamet dosyası, yıllık evrak ve istediğinizde satış için.
Satın almak haftalar sürer, sahip olmak yıllar sürer ve sıradan sorular o yıllar içinde gelir. İkamet yenilemeleri, yıllık emlak vergisi, binanın aldığı kararlar ve dairenin bugün ne ettiği.
Satış sonrası, o noktada hâlâ arayacağınız numara olma sözümüzdür. Buna bağlı bir fiyat listesi yoktur: bize kazandırdığı şey ikinci alım ve bize yönlendirdiğiniz ailedir.
Neleri kapsar
- Abonelik devirleri ve hesapların adınıza açılması
- Sizin ve ailenizin ikamet izni için rehberlik
- Yıllık yükümlülükler: emlak vergisi, DASK yenilemesi, neyin ne zaman vadesinin geldiği
- Sizin adınıza bina yönetimiyle iletişim
- Nerede durduğunuzu bilmek istediğinizde güncel değerleme
- Çıkmaya karar verdiğinizde uluslararası alıcılarımıza yönetilen bir satış
Nasıl yürür
Gerçekte hangi sırayla yürür
Yerleşme
Abonelikler adınıza alınır, binanın kuralları ve muhatapları anlatılır ve bir sonraki adımda gerekecek evrak bulabileceğiniz yerde tutulur.
İkamet
Mülk sahipliği, sizin ve ailenizin ikamet izni başvurusunu destekler; dosyada ve yenilemelerde yol gösteririz. Şartlar değiştiği için bunları ezberden değil, o günkü haliyle teyit ederiz.
Aradaki yıllar
Neyin vadesinin geldiğine dair hatırlatmalar, binayla ilgili yardım ve dairenin ne ettiğini sorduğunuzda dosdoğru bir cevap.
Çıkış
Sattığınızda daireyi gerçekçi biçimde değerler, bir alıcı avukatının isteyeceği belgeleri hazırlar, kendi alıcılarımıza pazarlar ve tapu devrini masanın diğer tarafından yürütürüz.
Malikler neden bizimle kalıyor
Sahip olmanın evrak işi küçüktür, düzenlidir ve devretmesi kolaydır. Takvimi biz tutarız: emlak vergisi, DASK yenilemesi ve Türkçe gelen bina tebligatları.
Bunun karşılığını çıkışta bir kez daha alırsınız. Düzenli tutulmuş bir dosyayı alıcının avukatı hızla geçer ve sorunsuz bir satış tam olarak buna dayanır.
Sorular
Alıcıların bu konuda sordukları
Satış sonrası destek ayrıca ücretlendiriliyor mu?
Sıradan sorulardan ücret almayız; onları cevaplamak zaten ilişkinin kendisidir. Mobilya, tam yönetim ya da satış gibi gerçek maliyeti olan işleri ise başlamadan önce fiyatlandırırız.
Mülk sahibi olmak bana Türkiye'de ikamet hakkı verir mi?
Mülk sahipliği, sizin ve ailenizin yenilenebilir kısa dönem ikamet izni başvurusunu destekler. Yatırım yoluyla vatandaşlıktan ayrı bir yoldur ve kendi şartları vardır; şartlar değiştiği için bunları o an teyit ederiz.
Daireyi benim için satabilir misiniz?
Evet. Değerler, hazırlar, uluslararası alıcı ağımıza pazarlar ve devri tamamlanana kadar yönetiriz. Karşımızdaki kitle, daireyi ilk alan kitlenin aynısıdır.
Sahip olmanın yıllık maliyetleri nelerdir?
Emlak vergisi, DASK, binanın aidatı ve abonelikler. Tutarlar taşınmaza ve belediyeye göre değiştiği için bunları genel bir rakam olarak değil, sizin daireniz için ayrı ayrı çıkarırız.
Başka bir yerden aldım. Yine de satış sonrasından yararlanabilir miyim?
Evet; yönetim, değerleme ve ikinci el satış için. Önce taşınmazı ve belgelerini görmek isteriz, sonrasında baktığımız diğer bütün maliklerle aynı konumdasınız.
Bu işi yürütecek kişiyle konuşun
Süreçte nerede olduğunuzu bize söyleyin; siz hiçbir taahhüde girmeden, bu işin sizin durumunuzda neleri kapsadığını anlatalım.