Aynı alıcı hedefi farklı stoka götürebilir. Yakında taşınacak aile hazır Tapu isteyebilir; yatırımcı işletmeci kalitesi ve net kirayı karşılaştırabilir; vatandaşlık alıcısı değer dosyasını daire bazında tutmalıdır.
Alıcının kararını ne değiştirir?
Marka adı Aidat ve işletme kurallarını gölgeleyebilir. İkinci el indirimi Tapu veya yönetim borcunu saklayabilir. Yeni proje teslim şartlarını gizleyebilir.
Kategoriyi kullanım, Tapu durumu, vergi ve işletme maliyetleri eşleşmeden seçmeyin.
Kanıt ve kontrol tablosu
| Alıcı anı | Kontrol | Neden önemli |
|---|---|---|
| Yeni yapı | Geliştirici + KDV + teslim | İlk teslimi ve sözleşmeyi kontrol edin. |
| İkinci el | Tapu + borç + satıcı | Takyidat ve yönetim borcu incelenmelidir. |
| Markalı rezidans | İşletmeci + hizmet + Aidat | Marka sözleşmesi ve işletme maliyeti kontrol edilir. |
| Vatandaşlık | Daire bazlı değer | Hiçbir kategori uygunluk vaadi veremez. |
| Eylem | Kullanıma göre kısa liste | Aile, gelir ve çıkış öncelikleri farklıdır. |
Bunu kısa listenizde nasıl kullanırsınız?
Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanızla başlayın; ardından yukarıdaki kuralı tek bir Proje, Rezidans ve Teklif üzerinde sınayın. Kanıt eksikse boşluğu bir iddiayla doldurmak yerine görünür bırakın.
Kanıt kaydı
Kaynaklar
Kaynak iddiaları 2026-08-24 tarihinde kontrol edildi.
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- Kural tarihi
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- GIB, VAT Law No. 3065 and KDV rate notices
- Kural tarihi
- current consolidated page checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- KDV and foreign-buyer VAT-exemption conditions
- GIB, Fees Law No. 492
- Kural tarihi
- current consolidated page checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- Tapu Harci legal base and declared-value rule
Bu rehberde geçen terimler
Her terim, sözlükteki tam tanımına bağlanır.
