Markalı
İstanbul'da bir otel ya da tasarım markası altında işletilen rezidanslar: ismin gerçekte ne satın aldığı, aidatın neyi kapsadığı ve primin yeniden satışta ne zaman korunduğu.
Markalı rezidans, bir apartman binasına bir otel ya da tasarım markasının adını verir; o adın sözleşmeyle korumak zorunda olduğu hizmet standardıyla birlikte. Satın aldığınız şey logo değil, arkasındaki işletme sözleşmesidir: concierge, kat hizmetleri, bakım ve kiraya verme; tanımlı bir standartta ve kaybedecek itibarı olan bir işletmeci eliyle.
Prim gerçektir, işletme gideri de öyle. Aylık aidat, markasız bir binaya göre belirgin biçimde yüksektir ve öyle olması gerekir: primini ödediğiniz standardı finanse eden odur. Sözleşmenin önünde yıllar varken prim yeniden satışta korunur; sözleşme bitişe yaklaştıkça erimeye başlar.
Neye bakmalı. Marka sözleşmesinin ne kadar süre daha geçerli olduğunu ve bittiğinde ne olacağını sorun. Yeniden satıştaki priminiz, işçilik kalitesine değil o tarihe bağlıdır.
Şimdi uygun
Yayımlanmış resmî koşullara göre vatandaşlığa uygundur. Değeri lisanslı değerleme belirler.
Yayımlanmış resmî koşullara göre vatandaşlığa uygundur. Değeri lisanslı değerleme belirler.
Sözcükler
Önce okuyun
Bir İstanbul dairesinde getirinin gerçekte nasıl oluştuğu ve size söylenen getiri oranının neden neredeyse her zaman yanlış rakam olduğu.
Rehberi okuyun →
Yabancı bir alıcı olarak Türkiye'de mülk almanın ilk gezmeden tapu senedine kadar her adımı ve her adımda sizin için neyi kesinleştirdiğimiz.
Rehberi okuyun →
İlgili aramalar
Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanız üzerine dört soru. Size neyin uyduğunu söyleriz; dürüst cevabın beklemek olduğu durumlar dahil.