Ataköy'de Hyatt İşletmeli Bir Otelde ETRO Markalı Süitler, İstanbul

ETRO Suites at Bellavora Hotel Istanbul, İstanbul'un Avrupa yakasında Bakırköy ilçesinde, Ataköy'de Marmara kıyısındadır. Ataköy kendi başına bir ilçe değil Bakırköy içinde bir kısımdır. Marmaray ve M9 metro hattı 1 km, Bakırköy vapur iskelesi 1.5 km, Ataköy Marina 1.8 km uzaklıktadır; hepsi kapıdan 1.8 km içinde kalır, Baruthane Millet Bahçesi ise 200 m.

ETRO Suites at Bellavora Hotel Istanbul'da, Hyatt International tarafından işletilen çalışır durumdaki bir otelin içinde ETRO markalı bir süit satın alırsınız; model, geliştiricinin pay sahipliği dediği modeldir. Otelin işletmesinde pay alırsınız ve süitinizi otel sizin adınıza kiralar ve işletir. Bunu aynı yerde bir daire almaktan ayıran şey de budur: binayı açıldığı günden itibaren küresel bir zincir çalıştırır, konsiyerj, kat hizmetleri ve resepsiyon da bununla birlikte gelir.

ETRO Suites'teki oteli Hyatt International işletiyor; yani süitinizin arkasındaki resepsiyon, konsiyerj ve kat hizmetleri küresel bir zincirin hizmetleridir. Geliştirici RAMS Global bu düzeni, İtalyan zanaatını küresel bir otel zincirinin profesyonel yönetimiyle birleştirmek olarak tanımlıyor.

Geliştirici dört tipi kapsayan sekiz kat planı paftası yayımlıyor: 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1. Paftaların kendi ünite satışa esas brüt esasına göre 1+0 için 44.91 m²'den 3+1 için 277.47 m²'ye uzanırlar; 2+1 217.89 m², aralarındaki dört ayrı 1+1 planı ise 81.72, 131.66, 139.70 ve 141.71 m²'dir. Aynı paftalarda net alanlar 23.89 m² ile 149.26 m², brüt alanlar 29.75 m² ile 175.52 m² arasındadır. Pazarlama süit sınıflarını da adlandırıyor: Studio, Junior, One Bedroom, Two Bedroom, Sea View ve Penthouse; Junior 48 ile 65 m², Penthouse 150 m² üzeri.

ETRO Suites at Bellavora Hotel Istanbul, Marmara Denizi'ne ve tarihî yarımadanın siluetine bakar; yayımlanan süit sınıflarından biri de Sea View'dur. Camlar tam boydur, bu yüzden yüksek bir katta su, pencere çerçevesinde durmak yerine odayı doldurur.

Geliştirici ETRO Suites için 2026 teslimi yayımlıyor ve bunu proje materyalinde hem Türkçe hem İngilizce taşıyor. Kompleks bugün ayakta, kaplaması bitmiş ve aydınlatılmış durumda; bu sayfadaki iki havadan görsel de bu yüzden çizim değil fotoğraftır ve satın aldığınız kuleyi bugün sahilden görebilirsiniz.

Geliştiricinin kendi konum haritası on bir yakınlık yayımlıyor: Medicana Ataköy Hastanesi ve Baruthane Millet Bahçesi 200 m, Marmaray ve M9 metro hattı 1 km, A Plus alışveriş merkezi 1.1 km, Bakırköy vapur iskelesi ve Dünyagöz Ataköy hastanesi 1.5 km, Ataköy Marina 1.8 km, İstanbul Hava Kuvvetleri Müzesi 4 km, Florya Atatürk Ormanı 8 km ve Avrasya Tüneli 10 km. Yani bir banliyö tren hattı, bir metro hattı, bir vapur iskelesi, bir marina ve iki hastane kapıdan 1.8 km içinde kalıyor.

Hayır. İkisi de ETRO adını taşıyan iki farklı RAMS Global projesidir. ETRO Suites at Bellavora Hotel Istanbul, Bakırköy ilçesinde Ataköy'de Marmara kıyısındaki otel ürünüdür ve Hyatt International tarafından işletilen bir otelde pay olarak satılır. ETRO Residences İstanbul ise İstanbul'un Avrupa yakasının karşı ucunda, Sarıyer ilçesinde Maslak'ta bir konut kulesidir. İkisini ayıran şey ilçedir: suyun kıyısındaki süitler için Bakırköy, içerideki kule için Sarıyer.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, alıcının kendi adına tapu müdürlüğünde tescil ettiği sıradan bir gayrimenkul alımına dayanır: ekspertiz değeri alım günü yürürlükteki yasal asgariyi karşılar ve tapu üç yıllık taahhüdü taşır. ETRO Suites ise farklı bir hukuki araçla satılır: Hyatt International tarafından işletilen bir otelde, pay sahipliği modeliyle bir pay. Vatandaşlık durumunu fiilen satılan araç üzerinde imzadan önce sizin için netleştiririz; önceliği pasaport olan bir alıcı böylece nerede durduğunu baştan bilir.