مساكن ذات علامة تجارية في إسطنبول

المسكن ذو العلامة التجارية يضع اسم فندقٍ أو دار تصميم على مبنى شقق، ومعه مستوى الخدمة الذي يلتزم ذلك الاسم تعاقدياً بالحفاظ عليه. وما تشتريه ليس الشعار، بل عقد التشغيل خلفه: استقبالٌ وتدبير منزلي وصيانة وتأجير، كلها بمستوىً محدد، ومن مشغّلٍ يخسر سمعته إن قصّر.

العلاوة حقيقية، وكذلك كلفة التشغيل. و Aidat (رسم الصيانة الشهري) أعلى بوضوح مما هو عليه في مبنىً بلا علامة، ومن حقه أن يكون كذلك: هو الذي يموّل المستوى الذي دفعت العلاوة من أجله. والعلاوة تميل إلى الصمود عند إعادة البيع حين تبقى في عقد العلامة سنواتٌ سارية، وتميل إلى الضعف حين يقترب العقد من نهايته.