Alıcı dövizi gönderir, banka uyumlu yoldan dönüştürür ve belge Tapu dosyasını destekler. Vatandaşlıkta alıcı ile satıcı arasındaki banka dekontları da önem taşır.
Alıcının kararını ne değiştirir?
Döviz bürosu, akraba, arkadaş hesabı veya geç dönüşüm kanıt zincirini bozabilir. DAB tutarı Tapu harcı matrahında kullanılan resmi değeri de etkiler.
Banka yolunu devir tarihinden önce kurun. Alıcı adı, satıcı adı, daire, tutar ve tarih DAB, dekont ve Tapu dosyasında eşleşmelidir.
Kanıt ve kontrol tablosu
| Alıcı anı | Kontrol | Neden önemli |
|---|---|---|
| Kim | Yabancı gerçek kişi | DAB duyurusu bu edinim yoluna uygulanır. |
| Ne zaman | Tapu işleminden önce | Döviz dönüşümünün zamanı dosyayı etkiler. |
| Nerede | Türk bankası yolu | Banka dövizi Merkez Bankası yoluna satar. |
| Vatandaşlık | Ek dekontlar | Alıcıdan satıcıya banka kanıtı da istenir. |
| Harç matrahı | DAB tutarı yansır | DAB tutarı resmi senet değerini etkileyebilir. |
Bunu kısa listenizde nasıl kullanırsınız?
Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanızla başlayın; ardından yukarıdaki kuralı tek bir Proje, Rezidans ve Teklif üzerinde sınayın. Kanıt eksikse boşluğu bir iddiayla doldurmak yerine görünür bırakın.
Kanıt kaydı
Kaynaklar
Kaynak iddiaları 2026-08-24 tarihinde kontrol edildi.
- TKGM, foreign natural-person FX purchase document notice
- Kural tarihi
- effective 2022-01-24; notice published 2022-01-26
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- DAB route, bank conversion and deed value basis for foreign natural-person purchases
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- Kural tarihi
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- TKGM foreign-buyer and citizenship FAQs
- Kural tarihi
- current TKGM FAQ pages checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- citizenship appraisal, TTB, validity and transaction-scope questions
Bu rehberde geçen terimler
Her terim, sözlükteki tam tanımına bağlanır.
