يرسل المشتري العملة الأجنبية، فيحولها البنك عبر المسار المتوافق، ثم تدعم الشهادة ملف Tapu. في الجنسية، تهم أيضا إيصالات التحويل بين المشتري والبائع.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
المال عبر صرافة أو قريب أو صديق أو تحويل متأخر قد يكسر دليل الملف. مبلغ DAB يؤثر أيضا على قيمة السند المستخدمة في رسوم Tapu.
ثبّت مسار البنك قبل موعد النقل. طابق اسم المشتري والبائع والمسكن والمبلغ والتاريخ بين DAB والإيصالات وملف Tapu.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| من | شخص أجنبي طبيعي | إشعار DAB ينطبق على مسار التملك هذا. |
| متى | قبل معاملة Tapu | توقيت تحويل العملة يغير الملف. |
| أين | مسار بنك تركي | البنك يبيع العملة الأجنبية عبر مسار البنك المركزي. |
| الجنسية | إيصالات إضافية | يطلب أيضا دليل بنكي بين المشتري والبائع. |
| أساس الرسم | انعكاس مبلغ DAB | مبلغ DAB قد يؤثر في القيمة الرسمية للسند. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- TKGM, foreign natural-person FX purchase document notice
- تاريخ القاعدة
- effective 2022-01-24; notice published 2022-01-26
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- DAB route, bank conversion and deed value basis for foreign natural-person purchases
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- تاريخ القاعدة
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- TKGM foreign-buyer and citizenship FAQs
- تاريخ القاعدة
- current TKGM FAQ pages checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- citizenship appraisal, TTB, validity and transaction-scope questions
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
