Rehberler ve Görüşler
Yabancı bir alıcının taahhüde girmeden önce anlaması gereken her şey: alım nasıl işler, Tapu ile hukuken neyi elde edersiniz, maliyeti nedir ve size ne döner. Bu işi her gün yapan ekip yazdı.
Kütüphaneye göz atın
Başlıklar her kategoride alfabetik sıralanır. Kategori seçimini URL'de tutmak için yukarıdaki filtreleri kullanın.
Getiri kararında umutlu ilan kirası değil, yeni kiracı kirası daha işe yarar. TCMB Yeni Kiracı Kira Endeksi'ni 2026-02-17 tarihinde yayımlamaya başladı. Ocak 2026 yıllık artışı 34.2% iken TÜFE'deki gerçekleşen kira serisi 56.6% idi. Eski kiracı verisi yeni sözleşmeyi geriden izleyebilir.
Okumaya devam edin →Net getiri, kirayı fiyata bölmek değildir. Savunulabilir model USD alış fiyatı, tarihli TRY kira beklentisi, Aidat, vergi, yönetim, eşya, boş kalma ve kur hassasiyetiyle başlar. TCMB YKKE piyasa bağlamı verir; daire kanıtının yerine geçmez.
Okumaya devam edin →2026 okuması tek yönlü bir yükseliş hikayesi değil, karışık bir tablo. Program kanıtı, yabancı satışlarının Temmuz 2026'da yıllık 1.9% arttığını, Ocak-Temmuz döneminde ise 7.3% düştüğünü kaydediyor. TCMB fiyat tarafını, TÜİK satış baskısını gösterir.
Okumaya devam edin →Yabancı alıcı çoğu zaman USD ile alır, TRY kira geliri elde eder. Kur riski bu uyumsuzluktur. Kur tahmini yapmayın. Fiyat, kira, Aidat, vergi, yönetim, boş kalma ve taksitleri birkaç TRY/USD durumunda gösterin.
Okumaya devam edin →Ayrıca işinize yarar
Vatandaşlık uygunluğunu kontrol edin, bir ödeme planı kurun ve kira getirisini ön kontrolden geçirin.
Rakamları çalıştırın →
Nerede ve neden alınır; İstanbul'un iki yakasında da ilçe ilçe.
Bölgeleri keşfedin →
Uygunluk, yatırım eşiği, sürecin tamamı ve sizin adınıza neleri yürüttüğümüz.
Nasıl işler →
Bir rehber sorunuzu yanıtlamadıysa, ekibimiz size birebir yardımcı olur.