Vergiye tabi sonuç brüt kira, gider yöntemi, istisna veya eşik durumu, varsa stopaj ve beyan takvimine bağlıdır. Net getiri vergiyi ayrı varsayım olarak göstermelidir.
Alıcının kararını ne değiştirir?
Kısa kiralama planı vergiden önce ruhsat ve platform sorusu doğurabilir. Uzun kiralama da Aidat, boş kalma ve yönetim gideri eksikse getiri modelinde geçmez.
Her getiri iddiası için imzalı kira, malik mukimlik durumu, gider yöntemi, Aidat, yönetim ücreti ve boş kalma beklentisi isteyin.
Kanıt ve kontrol tablosu
| Alıcı anı | Kontrol | Neden önemli |
|---|---|---|
| Gelir yılı | 2025 kirası | 2026 GIB rehberi kapsamındadır. |
| Malik durumu | Dar mükellef | Dar mükellef işlemi kontrol edilmelidir. |
| Model | Brüt gelirden nete | Kira tutarından Aidat, vergi, yönetim ve boş kalma süresi düşülür. |
| Kısa kiralama | Ayrı izin kontrolü | Vergi dosyası izin kanıtının yerine geçmez. |
Bunu kısa listenizde nasıl kullanırsınız?
Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanızla başlayın; ardından yukarıdaki kuralı tek bir Proje, Rezidans ve Teklif üzerinde sınayın. Kanıt eksikse boşluğu bir iddiayla doldurmak yerine görünür bırakın.
Kanıt kaydı
Kaynaklar
Kaynak iddiaları 2026-08-24 tarihinde kontrol edildi.
- GIB 2026 non-resident rental-income guide
- Kural tarihi
- 2026 guide for 2025 rental income; checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- non-resident owner rental-income filing route
- Ministry of Culture and Tourism provincial notice on tourism-purpose rentals
- Kural tarihi
- 2026 sanction notice checked 2026-08-24
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- 100-day tourist rental permit, permit number and 2026 administrative penalties
- TCMB, New Tenant Rent Index
- Kural tarihi
- published 2026-02-17
- Erişim
- 2026-08-24
- Desteklediği konu
- YKKE method, January 2026 annual change, Q4 2025 m2 rent levels
Bu rehberde geçen terimler
Her terim, sözlükteki tam tanımına bağlanır.
