المسار قائم على الوثائق. يجب أن يصف Tapu وDAB وإيصالات التحويل والتقييم أو TTB وشهادة الأهلية المشتري نفسه والمسكن نفسه.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
قد يكون المشروع مناسبا للفحص بينما يفشل مسكن داخله. الخصم أو شراء أكثر من مسكن أو الدفع المرحلي قد يغير الدليل. لذلك نحكم على المسكن بتاريخ واضح.
اطلب المسكن المحدد لا شارة المشروع. نقارن السعر ودليل القيمة وتوقيت الدفع وقيد Tapu قبل الاعتماد على عبارة الجنسية.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| القاعدة | مسار عقاري بقيمة USD 400,000 | قرار الجريدة الرسمية 5554 رفع هذا المسار إلى USD 400,000. |
| Tapu | قيد 3 سنوات | سجل الملكية يجب أن يحمل تعهد عدم البيع. |
| القيمة | تقييم مرخص أو TTB | سعر الإعلان لا يحسم القيمة الرسمية. |
| المال | DAB وإيصالات البنك | الأموال يجب أن تدعم مسار المشتري الأجنبي وملف الجنسية. |
| النطاق | ملف على مستوى المسكن | تسويق المشروع لا يعوض دليل الشقة المحددة. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- تاريخ القاعدة
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- Official Gazette Decision 5554
- تاريخ القاعدة
- published 2022-05-13; threshold effective 2022-06-13
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- USD 400,000 property route and three-year no-sale restriction
- Your Key Turkiye, citizenship acquisition workflow
- تاريخ القاعدة
- current official workflow checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- certificate-of-eligibility workflow and three-year property commitment
- TKGM foreign-buyer and citizenship FAQs
- تاريخ القاعدة
- current TKGM FAQ pages checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- citizenship appraisal, TTB, validity and transaction-scope questions
- TKGM, foreign natural-person FX purchase document notice
- تاريخ القاعدة
- effective 2022-01-24; notice published 2022-01-26
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- DAB route, bank conversion and deed value basis for foreign natural-person purchases
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
TapuDABRezidansYatırım Yoluyla VatandaşlıkSPK DeğerlemesiUygunluk BelgesiElde Tutma Süresiİkamet İzni
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
