افحص ملكية الأرض ورخصة البناء وصلاحية المطور وخطة الدفع وتاريخ التسليم وفترة السماح والمواصفات ومسار الملاحظات وهل المتوقع Kat İrtifakı أو Kat Mülkiyeti لاحقا.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
قد تخفي خطة دفع جذابة تضخم تكلفة أو علاجات ضعيفة أو غموض توقيت Tapu. مشتري الجنسية يحتاج أيضا تطابق القيمة والدفع مع المسكن النهائي.
عامل كل عرض على الخارطة كملف وثائق: ملكية ورخصة وعقد وجدول وتسليم ودليل قبل الحديث عن الارتفاع.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| إشارة التكلفة | 28.66% YoY | سياق تكلفة البناء من TUIK لشهر يونيو 2026. |
| الملكية | Kat İrtifakı / Kat Mülkiyeti | يوضح ما يمكن نقله ومتى. |
| العقد | الدفع والتسليم | الدفعة الأولى والأقساط وفترة السماح وسبل المعالجة. |
| الفحص | مسار تسجيل العيوب | يحدد كيف تسجل العيوب وكيف تغلق. |
| الجنسية | دليل المسكن | القيمة النهائية ودليل الدفع يجب أن يناسبا الملف. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- TUIK June 2026 construction cost metadata
- تاريخ القاعدة
- June 2026 release; checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- construction-cost pressure for off-plan payment and delivery checks
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- تاريخ القاعدة
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- TKGM foreign-buyer and citizenship FAQs
- تاريخ القاعدة
- current TKGM FAQ pages checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- citizenship appraisal, TTB, validity and transaction-scope questions
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
