قد ترتبط العلامة بمشغل فندقي أو مدير مساكن مخدومة أو ترخيص مطور. كل نموذج يغير من يتحكم بالخدمة والتكاليف والتأجير وصورة إعادة البيع.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
Aidat المرتفع قد يخفض صافي العائد، وقواعد الخدمة قد تقيد استخدام المالك. تفيد العلامة في المقارنة فقط حين تظهر وثائق التشغيل.
اطلب المشغل وجدول الخدمة وميزانية Aidat وإذن التأجير وحالة Tapu قبل دفع علاوة العلامة.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| العلامة | اتفاقية العلامة | تحدد من يملك وعد العلامة ومن يتحكم في تنفيذه. |
| المشغل | مدير فندقي أو مدير مساكن | يحدد مستوى الخدمة، وقد يضع قواعد التأجير أيضا. |
| Aidat | تكلفة التشغيل | تدخل مباشرة في نموذج صافي العائد. |
| التأجير | الإذن والترخيص | قد تبقى قواعد التأجير القصير مؤثرة رغم وجود العلامة. |
| الملكية | وضع المسكن | Tapu وخطة الإدارة يحددان الملكية الفعلية. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- تاريخ القاعدة
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- Ministry of Culture and Tourism provincial notice on tourism-purpose rentals
- تاريخ القاعدة
- 2026 sanction notice checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- 100-day tourist rental permit, permit number and 2026 administrative penalties
- GIB 2026 non-resident rental-income guide
- تاريخ القاعدة
- 2026 guide for 2025 rental income; checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- non-resident owner rental-income filing route
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
