Vatandaşlık göstergesi
Kaydın yanıtladığı
Projede işaret gösterilmiyor
Yazılı doğrulayın
Belirli daireyi, lisanslı değerlemeyi, ödeme kanıtını ve gerekli Tapu şerhini doğrulayın.
Teslim 30 Ağustos 2026
Kırımlı Cadde
Küçükçekmece'de Göl ve Deniz Manzaralı Rezidanslar, İstanbul
◍ Küçükçekmece, İstanbul
Küçükçekmece Gölü'ne dakikalar uzaklıkta iki 14 katlı blok, teslim 30 Ağustos 2026: 59 ile 252 m² arası 1+1'den 4+1'e daireler, tam donanımlı bir spa ve her rezidansa özel otopark yeri.
Galeri
6 temsilî görsel
Proje
Kırımlı Cadde hakkında
Küçükçekmece Gölü'ne dakikalar uzaklıkta, manzarasında göl ve Marmara Denizi olan yeni bir daire; teslim 30 Ağustos 2026.
Kırımlı Cadde, İstanbul'un Avrupa yakasında Küçükçekmece ilçesinde, tek bir ortak platform üzerinde yükselen iki 14 katlı bloktan oluşan yeni bir konut projesi. Zemin katında bir dükkân sırası var, işi Kırımlı İnşaat'ın ve teslim tarihi 30 Ağustos 2026.
Uzun bir inşaatın başında değil, teslimin yakınında alıyorsunuz. Tarih belli: 30 Ağustos 2026. Takip edeceğiniz bir aşama değil, ajandanıza yazacağınız bir gün.
Burada olmanın sebebi su. Küçükçekmece Gölü dakikalar uzakta, arkasında Marmara Denizi açılıyor ve katınız yükseldikçe manzara genişliyor.
Alıcılar neden burayı seçiyor?
- Teslim 30 Ağustos 2026: takip edilecek bir aşama değil, plan yapılacak bir tarih
- Manzaranızda su: Küçükçekmece Gölü dakikalar uzakta, arkasında Marmara Denizi açılıyor
- Yayılacak yer: 59 ile 252 m² arası 1+1'den 4+1'e, üst tiplerde 128.25 m²'ye varan teras kullanım hakkıyla
- Altınızda tam donanımlı spa: hamam, sauna, buhar odası, kapalı spor salonu ve dinlenme alanları, her rezidansa özel otopark yeriyle
- Tapu: devirden önce tapu müdürlüğünde biz kontrol ederiz
Konum ve Ulaşım
Küçükçekmece Gölü kapınıza dakikalar uzaklıkta, arkasında Marmara Denizi açılıyor. İlçenin bu kıyısı suyun etrafında kurulmuş ve sahil parkları boyunca uzanıyor.
Raylı sistemin yanında değil, üzerindesiniz. Kırımlı İnşaat Marmaray'ı üç dakikaya, metro istasyonunu beşe, hastaneyi beşe ve İstanbul Havalimanı'nı otuza koyuyor.
Alışveriş siz gelmeden kurulmuş. Proje; Mall of İstanbul, Marmara Park, Marmara Forum, Starcity Outlet ve Pelican Mall ile aynı alanda, İstanbul Fuar Merkezi ve TÜYAP fuar merkezleri de yanı başında.
Küçükçekmece, ortasındaki gölüyle Avrupa yakasının büyük ilçelerinden; kendi pazarları, okulları ve sahil parkları var. Sitede ilçenin kendi sayfası bulunuyor.
3dkMarmaray
5dkMetro
5dkHastane
30dkİstanbul Havalimanı
Ne satın alıyorsunuz
Yapı
Kırımlı Cadde nasıl kurgulanmış, nasıl inşa edilmiş ve orada yaşamak neleri kapsıyor.
Geliştirici ve mimari
GeliştiriciKırımlı İnşaat
Rakamlarla yapı
2Blok
14Kat
5,000 m²Arsa alanı
40,000 m²İnşaat alanı
2023İnşaat başlangıcı
Rezidanslar ve Daire Tipleri
Burada iki kişilik bir plan da var, beş kişilik bir aileye göre olanı da. Daireler Kırımlı İnşaat'ın kendi rakamlarıyla 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1; 59 ile 252 m² arasında.
A ve B bloklarında on beş ölçülü tip planı var; 9-13 arası normal katları ve on dördüncü katı ayrı ayrı kapsıyor. En küçüğü 35.01 m² net ve 58.55 m² genel brüt bir 1+1, en büyüğü 149.42 m² net ve 247.47 m² genel brüt bir 4+1.
Üst kat daireleri kendi teraslarıyla geliyor. Tip 15, üzerine 128.25 m² teras kullanım hakkı eklenen 147.96 m² net bir 4+1; üst tiplerdeki teras hakları 7.31 m²'den başlıyor.
1+12+13+14+159–252 m²
Sosyal Donatılar ve Yaşam
Spanız alt katta. Kırımlı İnşaat binaya hamam, sauna, buhar odası, kapalı spor salonu ve dinlenme alanları olan tam donanımlı bir spa kuruyor.
Arabanızı kendi yerinize bırakıyorsunuz. Otopark iki kat, her rezidansa özel bir yer ayrılmış; güvenlik ise 24 saat, görevli ve kameralı.
Dükkânlar binanın parçası. Zemin kat boyunca kesintisiz bir ticari ünite sırası uzanıyor, yani günlük iş arabaya değil asansöre binmek demek.
Gölü zaten ilçe veriyor. Kıyı ve parkları kapınıza dakikalar uzaklıkta.
Sağlık ve dinlence
Her rezidansa özel otopark yeri
Kapsamlı spa
Kapalı spor salonu
Hamam (Türk hamamı)
Sauna
Açık alanlar
İki katlı otopark
Geniş teraslar
Güvenlik
Bekçili ve kameralı 24 saat güvenlik
Diğer
Buhar odası
Dinlenme alanları
Yatırım ve Türk Vatandaşlığı
Seçme şansını size teslimden önce almak veriyor. Kat, cephe ve üst katlardaki teraslı tiplerden payınız, bina yükselirken hâlâ masada.
Alımınız imzaladığınız günden itibaren tescilli. Hakkınız tapuya kat irtifakı olarak işleniyor ve bina tamamlandığında kat mülkiyetine dönüyor. Devirden önce tapuyu tapu müdürlüğünde kontrol ederiz, böylece imzalamadan önce mülkiyet durumu net olur.
Kırımlı Cadde bir kentsel dönüşüm projesi: eski bir yapının yerine ulusal program kapsamında yenisi yükseliyor ve arsa sahipleri yeni binada yerlerini alıyor. Size verdiği şey, çevresi kendisinden çok önce yerleşmiş bir adreste yepyeni bir bina.
Türk vatandaşlığı proje üzerinden değil, daire üzerinden belirlenir. Uygunluk, o dairenin resmî SPK değerleme raporunun satın alma günündeki yürürlükteki eşiğe ulaşmasına bağlıdır.
Fiyat ve müsaitlik kata ve cepheye göre değişiyor. Hangi tipi aradığınızı bize yazın, müsait daireleri ve fiyatlarını yazılı olarak gönderelim.
Sık sorulan sorular
Kırımlı Cadde ne zaman teslim edilecek?
Kırımlı Cadde İstanbul Küçükçekmece'de inşaat halinde ve teslim tarihi 30 Ağustos 2026. Kırımlı İnşaat 2023'te inşaata başladı, yani uzun bir programın başında değil teslimin yakınında alıyorsunuz. Teslimden önce almak da size kat, cephe ve teras seçme şansını veriyor.
Kırımlı Cadde nerede?
Türkiye'de, İstanbul'un Avrupa yakasında, Küçükçekmece ilçesinde; Küçükçekmece Gölü'ne dakikalar uzaklıkta ve arkasında Marmara Denizi. Kırımlı İnşaat'ın kendi rakamlarıyla Marmaray üç dakika, metro istasyonu ve hastane beşer dakika, İstanbul Havalimanı otuz dakika. Mall of İstanbul, Marmara Park, Marmara Forum, Starcity Outlet ve Pelican Mall ile İstanbul Fuar Merkezi ve TÜYAP da aynı alanda.
Kırımlı Cadde'de hangi daire tipleri ve metrekareler var?
Daireler 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1; Kırımlı İnşaat 59 ile 252 m² arası bir aralık yayımlıyor. Kataloğu A ve B bloklarında on beş ölçülü tip planı veriyor: en küçüğü 35.01 m² net ve 58.55 m² genel brüt bir 1+1, en büyüğü 149.42 m² net ve 247.47 m² genel brüt bir 4+1. Üst planların birkaçı buna 7.31 ile 128.25 m² arası teras kullanım hakkı ekliyor.
Kırımlı Cadde'de dairelerin göl manzarası var mı?
Proje Küçükçekmece Gölü ve Marmara Denizi manzarası üzerine kurulmuş; Kırımlı İnşaat burayı Küçükçekmece'nin ikisine birden en geniş bakan noktası olarak anıyor. İki blok tek ortak platformdan 14 kat yükseliyor, dolayısıyla katınız yükseldikçe manzara genişliyor. Üst tipler ise 128.25 m²'ye varan teras kullanım hakkı taşıyor.
Kırımlı Cadde'de hangi sosyal donatılar var?
Bina içinde hamam, sauna ve buhar odası olan tam donanımlı bir spa, kapalı spor salonu ve dinlenme alanları. Otopark iki kat ve her rezidansa özel bir yer ayrılmış, güvenlik 24 saat görevli ve kameralı. Zemin kat boyunca da kesintisiz bir ticari ünite sırası uzanıyor.
Kırımlı Cadde'yi kim inşa ediyor?
Küçükçekmece'den çalışan ve 2000'den beri inşaat yapan Kırımlı İnşaat; konut ve ticari yapıların yanı sıra otoyol, köprü, baraj ve hastane projeleri de üstleniyor. Kırımlı Cadde, inşaat alanı bakımından portföyünün en büyük projesi: 5.000 m² arsa üzerinde 40.000 m² inşaat.
Kentsel dönüşüm projesi ne demek, alıcı için ne anlama gelir?
Kentsel dönüşüm, eski bir yapının yerine ulusal program kapsamında yenisinin yapıldığı ve arsa sahiplerinin yeni binada yer aldığı düzendir. Kırımlı İnşaat, Kırımlı Cadde'yi kurumsal zaman çizelgesinde bu projelerden biri olarak anıyor. Sizin için anlamı şu: dükkânları, okulları ve ulaşımı kendisinden çok önce yerleşmiş bir adreste yepyeni bir bina.
Kırımlı Cadde'de bir daire ne kadar?
Kırımlı Cadde'de fiyat daire daire belirlenir; kat, cephe ve göl manzarasının genişliği bir dairenin değerini değiştirir. Üst katlardaki teraslı tiplerin hesabı ise ayrıdır. Fiyat ve ödeme koşulları belirli bir daire ve kat için yazılı olarak teyit edilir.
Karşılaştırılabilir
Buna benzer projeler
Yalnızca fiyata göre değil, bu projeyle ortak yanlarına göre eşleştirildi.
Karar vermeden önce
Bir proje, ancak bulunduğu ilçe ve arkasındaki süreç kadar iyi olur. Kırımlı Cadde için bağlanmadan önce okumaya değer üç şey bunlar.
İlçeKüçükçekmeceBir gölle Marmara arasında, batı yakasının ana ulaşım koridorunda.Bölge rehberini okuyun →
Satın AlmaTürkiye'de Satın Alma SüreciYabancı bir alıcı olarak Türkiye'de mülk almanın ilk gezmeden tapu senedine kadar her adımı ve her adımda sizin için neyi kesinleştirdiğimiz.Rehberi okuyun →Hukuk ve TapuTürkiye'de Mülk Teslimi: Tapu ve İskan Nedir?Gerçekte neyi ne zaman aldığınız: bir mülke mi yoksa bir söze mi sahip olduğunuzu belirleyen iki belge ve söz geciktiğinde ne olacağını belirleyen madde.Rehberi okuyun →
Bu Projenin araçları
İhtiyacınız olan kontrolü açın. Her sonuç bu Projenin kendi kayıtlı tekliflerle ve fiyat listesiyle başlar, senaryonuzdan ayrı tutulur.
Satın alma fiyatı ve resmî masraf kaynakları
Hesabı görmek için kendi değerlerinizi girin.
Resmî kaynakların ayrıntıları
| Alan | Yayımlanmış oran veya tutar | Uygulandığı durum | Doğrulanacak nokta |
|---|---|---|---|
| Tapu Harcı: satıcının yasal payı | 2% | Atıf yapılan vergi kararına göre devredenden ayrı tahsil edilir. Kendiliğinden alıcı maliyeti değildir. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Tapu Harcı: alıcının yasal payı | 2% | Atıf yapılan GİB rehberi, yasal asgari matrahı gözeterek beyan edilen devir değeri üzerinden alıcıya 2% uygular. Tahmin yalnızca alıcının yasal payını içerir. İmzadan önce sözleşmedeki paylaşımı doğrulayın. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Vergiye tabi konut tesliminde KDV | 10% / 20% / 150 m² | Atıf yapılan kararlara göre ilk 150 m² için %10, aşan kısım için %20. İlk teslimi, vergiye tabi satıcıyı, alan esasını ve fiyatın KDV içerip içermediğini doğrulayın. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| 6306 sayılı Kanun kapsamındaki uygun dönüşüm konutunda KDV | 1% / 20% / 150 m² | İlk 150 m² için %1, aşan kısım için %20. Yalnızca uygun rezerv, riskli alan veya riskli yapı işleminde kullanılır. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Yabancı alıcı için KDV istisnası | 0% | Gerekli döviz kanıtlarını sağlayan, Türkiye'de yerleşik olmayan uygun yabancı alıcıya ilk teslimde. 3 yıllık elden çıkarma kısıtı ve tüm istisna koşulları sağlanmalıdır. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Vergiye tabi yazılı sözleşmede Damga Vergisi | 9.48‰ / TRY 29,115,961.10 / 2026 | Yalnızca bedel içeren vergiye tabi bir kâğıt imzalandığında uygulanır. Her Tapu devrine otomatik eklenmez. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Genel Noter ücreti | 30% / TRY 58.82 | Noter belgesi kullanıldığında ilgili hizmet için. Belge türü ve harç nihai ücreti belirler. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Noterde gayrimenkul satış sözleşmesi ücreti | 0.1% / TRY 500 / TRY 4,000 | Olağan Tapu yolu yerine Noterde yapılan satış sözleşmesinde. Standart devre otomatik eklemeyin. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Noter çeviri ücreti | TRY 667.67 / 50% / 10 | Noterin yaptığı veya yaptırdığı çeviride. Sayfa ve satır sayısı ücreti belirler. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| SPK ve TDUB lisanslı değerleme asgari ücreti | TRY 16,500 / TRY 17,622 / TRY 20,217 / TRY 176 GBM / TRY 125 TDUB | Konut dilimleri 1 ila 149 m², 150 ila 250 m² ve 251 ila 500 m² olarak yayımlanmıştır. Gerçek teklif daha yüksek olabilir; KDV veya başka masraflar eklenebilir. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| TKGM döner sermaye hizmet bedeli | TRY 2,227 × local coefficient / TRY 307 × local coefficient / TRY 20,868 | 2026 tarifesi hizmet bedelinde yöresel katsayı kullanır ve yabancı uyruklu kişinin taraf olduğu devirde TRY 20,868 ekler. Tahmin yalnızca bir rezidans için sabit yabancı taraf ek ücretini içerir. Katsayılı hizmet bedelini ayrıca doğrulayın. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Zorunlu DASK sigortası | 0.73‰ / 2.82‰ / 1.09‰ / 4.96‰ | Tarife risk grubuna, yapı türüne ve sigortalı brüt alana bağlıdır. Sigorta değeri esası güncellendiği için poliçe tarihini kontrol edin. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Konut için yıllık Emlak Vergisi | 0.2% / 0.1% | Belediye emlak vergisi değerine uygulanır. Büyükşehir sınıfı oranı değiştirir. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Mesken elektrik aboneliği | TRY 263/kW / TRY 140 | Güvence bedeli sözleşme gücüne bağlıdır; bağlantı ücretleri ayrıdır. Gerçek sözleşme kW değeri güvence bedelini belirler. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| Konut doğal gaz aboneliği | TRY 8,066 + KDV / 200 m² | Bağlantı ve güvence bedeli alana, cihazlara ve dağıtıcı kurallarına bağlıdır. KDV ve belge ücretleri ayrıca alınabilir. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
| İstanbul su aboneliği örneği | TRY 1,690.50 | Yalnızca İSKİ içindir. Su ücretleri belediyeye göre değişir. Bu rakamı İstanbul dışında kullanmayın. | Kaynak kontrol edildiKaynak ayrıntılarını görüntüleyin |
Her masrafı ayrı inceleyin. Hepsi uygulanmaz ve bazıları farklı para birimlerindedir.
Getiri hesabını kendi rakamlarınızla anlayın
Yalnızca kendi fiyat, kira ve yıllık masraf varsayımlarınızla hesabı adım adım inceleyin.
Sizin rakamlarınızla varsayımsal hesap. Bu, geliştirici Teklifi değildir.
Kira hiçbir zaman önceden doldurulmaz. Varsayımsal sonucu görmek için aylık kira varsayımınızı girin.
Hesabı görmek için kendi değerlerinizi girin.
Bu mekanizma yalnızca sizin varsayımlarınızı kullanır. Uygulanıyorsa Aidat, boşluk süresi, vergi ve yönetimi yıllık masrafa ekleyin. Sonuç, yayımlanmış veya öngörülen getiri değildir.
Senaryonuz bu araçta kalır ve kayıtlı Teklifi değiştirmez.Kesin olanlar ve doğrulanması gerekenler
Bu kısa özet yalnızca bu Projenin kendi kaydını kullanır.
Teslim durumu
Kaydın yanıtladığı
Teslim 30 Ağustos 2026
Yazılı doğrulayın
Sözleşmedeki teslim durumunu ve devri etkileyen zamanlamayı doğrulayın.