Esenyurt'ta Oturuma Hazır Daireler, İstanbul, Türkiye

Meydan Ardıçlı, Türkiye'de İstanbul'un Avrupa yakasında Esenyurt ilçesinde. Geliştirici araziyi, E80 ile E5 otoyollarını birbirine bağlayan yolun üzerinde ve Bahçeşehir bölgesinin girişinde tarif ediyor; güneyinde Küçükçekmece Gölü ile Marmara var. Kendi sunumu İstinye Üniversitesi Hastanesi'ni üç dakika, Akbatı alışveriş merkezini dört, Marmara Park ile Torium'u on dakika uzaklıkta veriyor.

Evet. Meydan Ardıçlı üç etapta inşa edildi ve geliştirici üçüncü ve son etabın tamamlanıp teslim edildiğini Ekim 2023'te duyurdu, projeyi oturuma hazır olarak tanımladı. Bunun anlamı şu: bloklar, meydan, bahçeler ve çarşı sokağı yerinde duruyor ve gezilebiliyor, yani topraktan almaktan farklı bir karar veriyorsunuz. Ne zaman görmek istediğinizi yazın, gezmeyi biz ayarlayalım.

Özyurtlar İnşaat Meydan Ardıçlı'da 1,681 daire ile 125 dükkân ve ticari alan yayımlıyor; hepsi 67,000 m²'lik arazide, altı ve yedi katlı 27 blokta. Geliştiricinin vaziyet planında bloklar A'dan F'ye harflendirilmiş ve kimin için çizildiklerine göre ayrılmış: F blokları prestij serisi, A ve D blokları genç alıcılar, B ve C blokları aileler. Geliştirici arazi genelinde 12,000 m² yeşil alan sayıyor.

Meydan Ardıçlı'da beş daire tipi var: 1+0, 1+1, 2+1, 3.5+1 ve 4.5+1; geliştirici aralığı 41 m² ile 228 m² arası veriyor. Yayımladığı planlar 41 m²'lik 1+0 A, 66 m²'lik 1+1 A ve 69 m²'lik 1+1 A1, 100 m²'lik 2+1 B ve 132 m²'lik 2+1 A, 175 m²'lik 3.5+1, 225 m²'lik 4.5+1 C ve 228 m²'lik 4.5+1 T. Alanlar bloktan bloğa ve kattan kata değişiyor, bu yüzden her daire kendi planı üzerinden ölçülüyor.

Geliştiricinin Meydan Ardıçlı'da yayımladığı en büyük plan, B blokları için çizilen 228 m²'lik 4.5+1 T. Ölçülü paftası 35.26 m² salon, 13.25 m² mutfak, 26.53 m² ebeveyn yatak odası, 11.40, 11.40 ve 12.80 m²'lik üç yatak odası daha, 7.17 m² hizmetli odası, iki banyo ve kendi çimenliğine açılan 8.40 m² teras veriyor. Hemen altında 175 m²'lik 3.5+1 var: 31.16 m² salon ve 18.52 m² ebeveyn yatak odası.

Meydan Ardıçlı'yı, ikisi de yerleşik Türk müteahhidi olan Özyurtlar İnşaat ile Bahaş Holding'in ortak girişimi inşa etti; iki şirketin markası projenin kendi satış kataloğunda yan yana duruyor. Özyurtlar toplam proje yatırımını 150 milyon USD olarak veriyor ve son etabın teslimini Ekim 2023'te duyururken projenin yüzde 90'ının satıldığını bildirdi. Özyurtlar Holding 1990'dan bu yana iki milyon m² üzerinde 20,000'den fazla konut inşa ettiğini belirtiyor.

Meydan Ardıçlı'da bir kapalı ve bir açık yüzme havuzu, çocuk havuzları, bir spa, Türk hamamı ve buhar odaları var; geliştirici ayrıca üç ayrı kapalı spor salonu ile tenis kortları, basketbol sahaları ve koşu ile bisiklet yolları sayıyor. Vaziyet planında çocuk oyun alanları ve bir hobi bahçesi işaretli, ikisi de 12,000 m²'lik yeşil alanın içinde. Kafeleri, restoranları ve dükkânları meydan ile çarşı sokağı taşıyor; 2,000 araçlık kapalı otopark, 24 saat güvenlik ve her dairede görüntülü diafon da var.

Geliştiricinin kendi vaziyet planında, arazinin Doğan Araslı Caddesi kenarında E2 bloğunun yanında bir Ardıçlı metro istasyonu işaretli ve geliştiricinin sunumu burayı kapıya bir dakika uzaklıkta veriyor. Aynı sunum ondan açık bir istasyon olarak değil gelecekteki metro istasyonu olarak söz ediyor; bu yüzden onu planlanan sayıyoruz ve siz herhangi bir şeye bağlanmadan önce durumunu sizin için yazılı olarak teyit ediyoruz. Geliştirici ayrıca sakinler için sosyal tesise, otobüs durağına, metroya ve pazara giden bir servis çalıştırıyor.

Meydan Ardıçlı'da fiyat daire daire belirleniyor, çünkü blok, kat, cephe ve daire tipi 41 m² ile 228 m² arasında uzanan bir aralıkta rakamı değiştiriyor. Mülkiyet tapu senediyle devrediliyor ve her devirden önce tapuyu Tapu Müdürlüğü'nde biz kontrol ediyoruz, böylece siz bağlanmadan önce mülkiyet durumu net oluyor. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı projeye değil tek tek dairenin fiyatına bağlı; istediğiniz bloğu ve daire tipini bize yazın, elimizdekini, fiyatı yazılı olarak ve o daire için vatandaşlık durumunu size dönelim.