تدفع Emlak Vergisi عبر البلدية، وتختلف نسب المناطق الكبرى عن غيرها. للمسكن، تسجل مذكرة الرسوم 0.1% خارج البلديات الكبرى و0.2% داخلها أو في المناطق المجاورة، وفق مادة GIB في إسطنبول.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
قد يفتح المسكن الفاخر أسئلة إضافية، وقد تتأخر قيمة البلدية عن سعر السوق. لا تحسب الضريبة من سعر العرض بالدولار دون أساس البلدية.
اطلب قيمة البلدية والمنطقة ونوع العقار وأي احتمال لضريبة المساكن عالية القيمة قبل نشر تكلفة سنوية.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| الأساس | قيمة ضريبة البلدية | لا تستخدم سعر الإعلان كأساس للضريبة. |
| معدل السكن | 0.1% / 0.2% | ملاحظة الرسوم تسجل معدلات السكن خارج المدن الكبرى وداخلها. |
| القانون 7566 | تغيير 2025-12-19 | استخدم أساس GIB المؤرخ قبل الإطلاق. |
| تعرض السكن الفاخر | [OWNER] | يقرر المالك هل تضاف خانة مستقلة لضريبة السكن القيّم. |
| الدفع | البلدية | إجراءات المدينة ووثيقة القيمة يؤثران في الملف. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- Law 7566 and GIB 2026 tax material
- تاريخ القاعدة
- law dated 2025; checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- 2026 property-tax valuation mechanism after Law 7566
- GIB, Fees Law No. 492
- تاريخ القاعدة
- current consolidated page checked 2026-08-24
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- Tapu Harci legal base and declared-value rule
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
