يجب أن تذكر الصلاحية ما يلزم للبنك وDAB والعقد وسداد الرسوم وTapu والمرافق. الصياغة العامة تخلق مخاطرة يمكن تجنبها.
ما الذي يغير قرار المشتري؟
غياب الصورة أو الختم أو apostille أو التصديق أو الترجمة قد يوقف الملف. والتوكيل الواسع قد يسمح للممثل بتصرف يتجاوز المسكن المقصود.
اكتب التوكيل من قائمة المعاملة لا من نموذج عام. أكده قبل مغادرة المشتري أو توقيعه في الخارج.
جدول الدليل والفحص
| لحظة المشتري | الفحص | لماذا يهم |
|---|---|---|
| المسار 1 | القنصلية التركية | مسار رسمي لإصدار الوكالة في الخارج. |
| المسار 2 | جهة أجنبية + apostille | لدول اتفاقية لاهاي للأبوستيل. |
| المسار 3 | تصديق قنصلي | حين لا يكون apostille متاحا. |
| الترجمة | تركية موثقة لدى Noter | مطلوبة للوكالة الصادرة في الخارج. |
| النطاق | محدود بالمعاملة | تجنب التفويض العام. |
كيف تستخدمه في قائمتك المختصرة؟
ابدأ بهدفك وميزانيتك وموعدك، ثم اختبر مشروعًا واحدًا ومسكنًا واحدًا وعرضًا واحدًا وفق القاعدة أعلاه. إذا غاب الدليل، أبقِ النقص ظاهرًا بدل ملئه بادعاء.
سجل الأدلة
المصادر
تم فحص ادعاءات المصادر في 2026-08-24.
- Invest in Türkiye, Acquiring Property and Citizenship
- تاريخ القاعدة
- current investment-guide page; programme notes 2025-06-01 guide
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- land-registry transfer, foreign-buyer documents, no residence permit as purchase pre-condition, citizenship route list
- TKGM, foreign natural-person FX purchase document notice
- تاريخ القاعدة
- effective 2022-01-24; notice published 2022-01-26
- تاريخ الوصول
- 2026-08-24
- يسند
- DAB route, bank conversion and deed value basis for foreign natural-person purchases
المصطلحات المستعملة في هذا الدليل
كل مصطلحٍ يقودك إلى تعريفه الكامل في المعجم.
