Babacan Lagoon
GaziosmanpaşaTopraktanAkıllı evAileye uygun
1+1–4+172.85–326.16 m²251 rezidans
Fiyat talep üzerineProjeyi görün→
Bölge Rehberi · İstanbul Avrupa Yakası
Gaziosmanpaşa, İstanbul
İstanbul'un en büyük kentsel yenilenmesi; metrosu, tramvayı ve otoyolu çoktan yerinde olan bir ilçede.
Gaziosmanpaşa, Avrupa yakasının iç kesiminde, tarihî yarımadanın kuzeybatısında yer alır; kuzeyinde Sultangazi, doğusunda ve güneyinde Eyüpsultan, batısında Bayrampaşa vardır. Burada sahil yoktur ve ilçe sahil iddiası da taşımaz. Sunduğu şey yerleşik ve donatısı tamamlanmış bir şehir dokusudur: 16 mahalle, yaklaşık 480,000 sakin ve ilçeye ulaşan metro, tramvay ve TEM otoyolu.
Eski bir zemin üzerinde genç bir ilçedir. Yerleşim 1952'de Balkan göçmenleri için devletin yaptırdığı evlerin çevresinde, halkın Taşlıtarla dediği taşlı bir yayla üzerinde büyüdü; 1963'te Eyüp'ten ayrıldı ve Plevne'yi savunan Gazi Osman Paşa'nın adını aldı; 2009'da bir kez daha bölündü, Sultangazi ile Arnavutköy ondan çıktı. Arada yükselenlerin çoğu hızla ve özel elle yapıldı, çoğu da şimdi yenileniyor. Belediyenin kendi rakamlarına göre kentsel dönüşüm, ilçenin 1,173 hektarının 432 hektarını kapsıyor: alanının %36.82'si ve İstanbul'da herhangi bir ilçedeki en büyük program. Burada piyasaya çıkan yeni daireler bu programdan geliyor.
Neden Gaziosmanpaşa
İlçeyi tanımlayan şey
Şehirdeki en büyük yenileme
İlçenin 1,173 hektarının 432 hektarı dönüşüm programının içinde: alanının %36.82'si ve belediyenin kendi rakamlarına göre İstanbul'da herhangi bir ilçedeki en büyük alan.
Yeni yapı, yerleşik adres
Burada piyasaya çıkan, güncel deprem yönetmeliğine göre yapılan yenileme inşaatıdır; üstelik okulu, çarşısı ve ulaşımı çoktan yerine oturmuş bir ilçenin parselleri üzerinde.
İlçe içinde hastaneler
Devlete ait Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi 2013'ten beri Karayolları'na hizmet veriyor; İstinye Üniversitesi'nin hastanesi de Merkez'de Çukurçeşme Caddesi üzerinde.
Ray hattı üzerinde alışveriş
Venezia Mega Outlet, Karadeniz Mahallesi'nde Eski Edirne Asfaltı üzerindedir; kapısında bir M7 metro istasyonu ve T4'ün Kiptaş-Venezia durağı vardır.
Ulaşım
Bağlantılar
- Sürücüsüz M7 metrosu ilçeyi üç istasyonla geçer: Kazım Karabekir, Yenimahalle ve Karadeniz Mahallesi. Hat, Alibeyköy ile Kağıthane üzerinden Mecidiyeköy ve Yıldız'a devam eder.
- Topkapı'dan Mescid-i Selam'a giden T4 tramvayı, Uluyol Bereç'ten Kiptaş-Venezia'ya kadar ilçenin içinden yukarı çıkar.
- TEM (O-2) otoyolunun kendi Gaziosmanpaşa kavşağı vardır; aynı yol üzerinde batıdaki ilk kavşak Metris'tir.
Kime uygun. Şehrin kenarında değil, yerleşik dokusunun içinde yeni ve yönetmeliğe uygun bir daire isteyen alıcılar. Tek bir müteahhidin parseliyle sınırlı kalmayıp ilçenin tamamına yayılan bir yenilenmeye yatırım yapanlar.
Bu ilçede
Gaziosmanpaşa ilçesinde 1 proje
Burada temsil ettiğimiz güncel projeler; her biri bu sayfaya ulaşmadan önce ekibimizce incelenmiştir.
Burada almadan önce
Önce bunu okuyun
İstanbul'da Kira Getirisi ve Yatırım Dönüşü
Bir İstanbul dairesinde getirinin gerçekte nasıl oluştuğu ve size söylenen getiri oranının neden neredeyse her zaman yanlış rakam olduğu.
Rehberi okuyun →
İstanbul'da Deniz Manzaralı Mülk Almak: Bilinmesi Gerekenler
İstanbul'da en çok istenen özellik ve en sık olmadığı şey gibi satılanı. Sahip olduğunuz manzarayı ödünç aldığınız manzaradan nasıl ayırırsınız.
Rehberi okuyun →
Korunan mı ödünç deniz manzarası mı? İstanbul kontrolü
Deniz manzarası duygu değil kanıttır. Alıcı seçilen dairenin katını, yönünü, pencere hattını, Ada/Parsel konumunu, imar bağlamını ve su ile daire arasındaki gelecek yapı riskini görmelidir. Ödünç manzara alınabilir, fakat korunan manzara gibi fiyatlanmamalıdır.
Rehberi okuyun →
Karşılaşacağınız terimler
İlgili aramalar
Alıcıların burada aradıkları
Yakın çevre
Avrupa Yakası'ndaki diğer ilçeler
Gaziosmanpaşa ilçesini bizimle keşfedin
İlçedeki güncel projeleri görün ya da hedefinizi bize söyleyin, doğru olanları sizin için kısa listeye alalım.