دليل منطقة · إسطنبول، الجانب الأوروبي

Gaziosmanpaşa, إسطنبول

أكبر إعادة بناء حضري في إسطنبول، في منطقة يصلها المترو والترام والطريق السريع من قبل.

غازي عثمان باشا (Gaziosmanpaşa) تقع في داخل الجانب الأوروبي، شمال غرب شبه الجزيرة التاريخية. يحدها Sultangazi من الشمال، وEyüpsultan من الشرق والجنوب، وBayrampaşa من الغرب. لا ساحل هنا، والمنطقة لا تدّعي ذلك. ما تقدمه هو مدينة مستقرة مكتملة الخدمات: 16 حياً، ونحو 480,000 ساكن، ومترو وترام وطريق TEM السريع تصل إليها كلها.

هي منطقة فتية على أرض قديمة. نما العمران فيها من عام 1952 حول مساكن بنتها الدولة لمهاجري البلقان، فوق هضبة حجرية كان الناس يسمونها Taşlıtarla. انفصلت عن Eyüp عام 1963 وحملت اسم غازي عثمان باشا، القائد العثماني الذي دافع عن بلفن. ثم قُسّمت مرة أخرى عام 2009، فخرجت منها Sultangazi وArnavutköy. أكثر ما بُني في تلك الفترة أُنجز بسرعة وبأيدٍ خاصة، وأكثره يُستبدل اليوم. وبحسب أرقام البلدية نفسها، يغطي التحول الحضري (kentsel dönüşüm) 432 هكتاراً من 1,173 هكتاراً هي مساحة المنطقة: أي 36.82% من مساحتها، وهو أكبر برنامج من نوعه في أي منطقة بإسطنبول. والشقق الجديدة التي تصل إلى السوق هنا تخرج من هذا البرنامج.

شاهد المشاريع في Gaziosmanpaşa افتح الخريطة

لماذا Gaziosmanpaşa

ما الذي يميّز المنطقة

أكبر إعادة بناء في المدينة

432 هكتاراً من 1,173 هكتاراً في المنطقة تقع داخل برنامج التحول، أي 36.82% من مساحتها، وهي أكبر مساحة من نوعها في أي منطقة بإسطنبول بحسب أرقام البلدية نفسها.

بناء جديد وعنوان مستقر

ما يصل إلى السوق هنا بناء بديل مُنفَّذ وفق كود الزلازل الحالي، على أراضٍ داخل منطقة اكتملت فيها المدارس والأسواق والمواصلات.

مستشفيات داخل المنطقة

مستشفى Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi الحكومي يخدم حي Karayolları منذ 2013، ومستشفى جامعة İstinye التعليمي يقع في Merkez على شارع Çukurçeşme Caddesi.

تسوق على خط السكة

مركز Venezia Mega Outlet يقع في Karadeniz Mahallesi على طريق Eski Edirne Asfaltı، وعند بابه محطة مترو M7 ومحطة Kiptaş-Venezia على خط T4.

التنقل

شبكة المواصلات

مترو M7 ذاتي القيادة يعبر المنطقة بثلاث محطات: Kazım Karabekir وYenimahalle وKaradeniz Mahallesi، ويكمل عبر Alibeyköy وKağıthane إلى Mecidiyeköy وYıldız.
ترام T4 من Topkapı إلى Mescid-i Selam يصعد داخل المنطقة، من Uluyol Bereç حتى Kiptaş-Venezia.
طريق TEM (O-2) السريع له مفترق باسم Gaziosmanpaşa، ومفترق Metris هو أول مفترق غربه على الطريق نفسه.

لمن تناسب. من يريد شقة جديدة مطابقة للكود داخل نسيج المدينة المستقر، لا على أطرافها. والمستثمرون الذين يراهنون على تجديد يمتد على منطقة كاملة، لا على قطعة أرض لمطوّر واحد.

في هذه المنطقة