الأدلة والرؤى
كل ما يحتاج المشتري الأجنبي إلى فهمه قبل أن يلتزم: كيف يجري الشراء، وما الذي يعطيك إياه Tapu (سند الملكية) قانونياً، وكم يكلّف، وكم يعيد عليك. كتبه الفريق الذي يتولاه كل يوم.
تصفّح المكتبة
العناوين مرتبة أبجدياً داخل كل فئة. استخدم المرشحات أعلاه ليبقى اختيار الفئة في الرابط.
قرار العائد يحتاج إيجار المستأجر الجديد لا إعلان متفائل. بدأ TCMB نشر مؤشر YKKE في 2026-02-17. كانت الزيادة السنوية في يناير 2026 عند 34.2%، بينما سجل مؤشر الإيجار الفعلي في TÜFE نسبة 56.6%. لذلك قد يتأخر أثر العقود القديمة عن عقد جديد.
تابع القراءة ←قراءة 2026 مختلطة، وليست قصة صعود واحدة. يسجل البرنامج أن مبيعات الأجانب ارتفعت 1.9% سنويا في يوليو 2026، لكنها انخفضت 7.3% من يناير إلى يوليو. يعطي TCMB جانب السعر، بينما تعرض TÜİK ضغط الصفقات.
تابع القراءة ←صافي العائد ليس الإيجار مقسوما على السعر. يبدأ النموذج الدفاعي بسعر الشراء بالدولار، وتوقع إيجار بالليرة بتاريخ واضح، وAidat، والضريبة، والإدارة، والتأثيث، والشغور، وحساسية العملة. YKKE يعطي سياقا ولا يعوض دليل المسكن.
تابع القراءة ←غالبا يشتري الأجنبي بالدولار ويقبض الإيجار بالليرة. هذا هو خطر العملة. لا تتنبأ بسعر الصرف. اعرض حساسية السعر والإيجار وAidat والضريبة والإدارة والشغور والأقساط عبر عدة حالات TRY/USD.
تابع القراءة ←مفيدٌ أيضاً
إن لم يُجب دليلٌ عن سؤالك، ففريقنا سعيدٌ بمساعدتك مباشرةً.