Topkapı'da Oturuma Hazır Daireler, İstanbul

Topkapı 29, Türkiye'nin en büyük şehri İstanbul'un Avrupa yakasında, şehrin tarihî kalbi Topkapı'da; çevresi hastaneler, okullar ve iş merkezleriyle sarılı. Metro, metrobüs, tramvay ve Marmaray istasyonlarının hepsi yürüyerek on dakika uzaklıkta, Zeytinburnu sahili de öyle. Akzirve projeye otoyola doğrudan bağlantı veriyor ve İstanbul Havalimanı'nı D100 üzerinden 35 dakika uzaklıkta gösteriyor.

Evet. Topkapı 29 tamamlandı, daireler bugün oturuma hazır; yani beklenecek inşaat yok ve bağlanmadan önce dairenin içinde durabiliyorsunuz. Akzirve teslimi, duyurduğu 29 Ekim 2023 tarihinden üç ay öne aldı; projenin inşaatı ise 2022'de başlamıştı. Ne zaman görmek istediğinizi yazın, gezmeyi biz ayarlayalım.

Akzirve Topkapı 29'da 1,691 daire yayımlıyor; hepsi beş ile on beş kat arasında yükselen on altı blokta. Bloklar tek bir kule olarak değil bir mahalle olarak kurgulanmış: aralarında peyzajlı avlular, zemin katlar boyunca da bir çarşı sokağı ve yaşam merkezi uzanıyor.

Topkapı 29'da 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4.5+1 ve 5+1 tipleri var. Akzirve'nin ölçülü planlarında 1+1 46.72 m² net ve 78.72 m² brüt satış alanı, 2+1 87.23 m² net ve 142.54 m² brüt, 3+1 113.75 m² net ve 186.14 m² brüt, 4+1 140.53 m² net ve 235.86 m² brüt, 5+1 ise 146.11 m² net ve 232.38 m² brüt. Yayımlanan en büyük plan 147.60 m² net ve 258.34 m² brüt bir 4.5+1: iki terası ve 94.47 m²'lik özel bahçesi var.

Topkapı 29'u Akzirve geliştirdi; projeyi, 1959'da kurulan ve dünya genelinde ödüllü alışveriş merkezi, ofis, konut ve karma kullanım işleriyle tanınan Londralı mimarlık ofisi Chapman Taylor çizdi. Chapman Taylor on altı bloğu peyzajlı avluların çevresine yerleştirdi ve ayaklarına bir çarşı sokağı ile yaşam merkezi koydu; böylece zemin kotu kapalı bir site gibi değil bir mahalle gibi okunuyor.

Topkapı 29'da yaklaşık 4,000 m² sosyal tesis bir kapalı ve bir açık yüzme havuzu, fitness merkezi ve stüdyosu, spa, sinema odası, kütüphane, TV salonu, kafe ve ortak çalışma alanı taşıyor. Dışarıda, projenin içinde konserlere ve açık hava sinemasına göre düzenlenmiş 10,000 m²'lik bir şehir parkı var; yanında koşu parkurları, çok amaçlı sahalar, bir kaykay parkı ve çocuk oyun alanları. Dört avlunun her biri kendi karakterini taşıyor: bir su avlusu, bir orman avlusu, bir meyve bahçesi ve ıhlamur kokulu bir bahçe.

Topkapı 29'da her dairenin kendi açık alanı var: ya 8 m² ile 28 m² arası bir balkon ya da 35 m² ile 80 m² arası bir bahçe terası. Tavanlar baştan sona 3.05 m net ve camlar geniş sürme; yerden ısıtma her dairenin altından geçiyor. Her dairenin ayrıca kendi otopark yeri ve kendi deposu var.

Metro, metrobüs, tramvay ve Marmaray istasyonlarının hepsi Topkapı 29'dan yürüyerek on dakika; dört ayrı hattın tek noktada toplanması alışılmış bir şey değil. Akzirve ayrıca Avcılar yönünden 34T, Kazlıçeşme'den de MR11 otobüs hatlarını sayıyor; metrobüste projeye Merter ve Cevizlibağ durakları hizmet ediyor. Arabayla giderseniz otoyola doğrudan bağlantı var ve İstanbul Havalimanı D100 üzerinden 35 dakika uzaklıkta.

Topkapı 29'da fiyat daire daire belirleniyor, çünkü blok, kat, cephe ve daire tipi rakamı değiştiriyor; yayımlanan planlar da 1+1 için 78.72 m² brütten kendi bahçesi olan bir 4.5+1 için 258.34 m²'ye uzanıyor. İstediğiniz daire tipini ve katı bize yazın; şu anda elimizde ne olduğunu ve fiyatı yazılı olarak size dönelim.

Topkapı 29'da mülkiyet, bitmiş bir binada olağan yoluyla devrediliyor ve her devirden önce tapuyu Tapu Müdürlüğü'nde biz kontrol ediyoruz; böylece siz bağlanmadan önce mülkiyet durumu net oluyor. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, uygun bir mülke ödediğiniz bedele ve o mülkü üç yıl elde tutmanıza bağlı; bu durumu da, hiçbir şey imzalanmadan önce adı belli bir daire üzerinden kontrol ediyoruz.