Avcılar'da Göl Manzaralı Oturuma Hazır Daireler, İstanbul

Empire Paradise, Türkiye'de İstanbul'un Avrupa yakasında, Avcılar ilçesinde yer alıyor ve bloklar Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor. Metrobüs hattı Avcılar'dan şehrin merkezine iniyor; üniversite kampüsleri beş dakika, İstanbul Havalimanı ise aynı yakada kırk dakika uzaklıkta, yani uçağa yetişmek için köprü geçmiyorsunuz. Avcılar spor kompleksi, Pelican Mall ve Avcılar Anadolu Hastanesi de çevredeki mahallelerin içinde; okullar ve restoranlar onların yanında.

Evet. Empire Paradise sekiz katlı beş bloktan oluşan tamamlanmış bir proje ve daireler topraktan değil oturuma hazır; yani alım ile anahtar arasında geçireceğiniz bir inşaat süreci yok. Düşündüğünüz daireyi bize yazın, siz hiçbir şeye bağlanmadan önce o dairenin tam durumunu ve teslim düzenini yazılı olarak teyit edelim.

Empire Paradise projesinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 tipler var; 4+1 daireler iki kata yayılan dubleksler, alt katlarda ise bahçe katı daireleri bulunuyor. Geliştiricinin kendi plan paftaları her daireyi ayrı ayrı ölçüyor: en küçük yayımlanan plan 51.30 m² brüt ve 27.90 m² net bir 1+1, tipik bir 2+1 74.43 m² brüt ve 42.36 m² net ve 2.80 m² balkonlu, yayımlanan 3+1 planı ise 102.38 m² brüt ve 60.29 m² net. En büyük tek katlı plan 180.12 m² brüt ve 118.15 m² net; dubleksler iki kata çizildiği için toplamları daire bazında veriliyor.

Empire Paradise teras katında, yanında kafelerle birlikte yarı olimpik bir açık yüzme havuzu taşıyor. Onun altında fitness salonu, hamam, sauna ve jakuzi ile sakinler için bir sosyal tesis var. Projede ayrıca 2,160 m² peyzajlı alan, otopark, resepsiyon, 24 saat güvenlik ve dairelerin içinde akıllı ev sistemleri bulunuyor.

Empire Paradise'i Empire A.Ş. geliştirdi; şirket projeyi diğer İstanbul projelerinin yanında kendi internet sitesinde listeliyor. Empire A.Ş. halka açık bir gayrimenkul yatırım ortaklığı değil özel bir şirket, yani arkasında okunacak halka açık sermaye piyasası bildirimi yok; biz de varsaydığımızı değil kaynağını gösterebildiğimizi söylüyoruz. Sözleşmeyi imzalayan şirketin kimliği kararınız için önemliyse bize sorun, dosyamızın desteklediği her şeyi yazılı olarak verelim.

Empire Paradise daireleri Küçükçekmece Gölü'ne bakıyor: İstanbul'un Avrupa yakasının batı ucundaki büyük göl ve arkasında yayılan şehir. Manzara bloğa, kata ve cepheye göre değişiyor; suya bakan yüksek bir kat ile yola bakan alçak bir kat aynı daire değildir. Hangi yöne bakmak istediğinizi bize söyleyin, o cephede elimizde ne olduğunu söyleyelim.

Empire Paradise projesinde fiyat daire daire belirleniyor, çünkü blok, kat, cephe ve plan tipi rakamı değiştiriyor; yayımlanan planlar da 51.30 m² brüt bir 1+1'den iki kata ölçülen dublekslere kadar uzanıyor. Arkasında duramayacağımız bir rakamı yayımlamıyoruz: siz sorduğunuzda ekibimiz adı geçen dairenin güncel fiyatını ve ona bağlı ödeme koşullarını yazılı olarak teyit ediyor.

Yabancı alıcılar Avcılar'da mülk sahibi olabiliyor ve Empire Paradise projesinde mülkiyet, satış tamamlandığında Tapu Müdürlüğü'nde sizin adınıza düzenlenen tapu senediyle geçiyor. Herhangi bir devirden önce tapuyu Tapu Müdürlüğü'nde kontrol ediyoruz; böylece kendi dairenizdeki mülkiyet durumu siz bağlanmadan önce net oluyor. O dairenin Türk vatandaşlığı eşiğine ulaşıp ulaşmadığı ise fiyatının yasada belirlenen rakamla karşılaştırılmasına bağlı; düşündüğünüz daireyi bize sorun, nerede durduğunu söyleyelim.